网讯家居 - 专业的家居网站,专注时尚家居,品牌家居

精装房走俏 家装行业竞争加大

2020-03-29 10:47:01来源:贵阳晚报

    随着生活条件的不断提高,越来越多的贵阳市民开始选择精装房。随着需求的逐渐增多,贵阳房地产市场也开始了“精装热”。

    精装房作为一种快捷、方便的住房模式已经逐渐被大家认可。面对“精装住宅”这一未来住宅产业发展方向,大量精装房的出现又将给家居行业带来怎样的影响,下游产业又将如何转型?贵阳业界普遍认为,这将给家居装修市场带来新的挑战。

    商家:转变思路积极应对开发商开发成品住宅的硬性规定,家装公司与建材行业受影响首当其冲。记者了解到,目前贵阳家装市场一部分是整体装修,包括家装、建材及后期软装配饰“一条龙”;一部分是传统家装,即仅负责硬装环节,甚至不包括建材。

    业内人士认为,若按照成品房发展趋势,未来的家装与建材两大主体行业势必出现裂变,即实力品牌走源头与开发商合作,设计工作室或针对高端住宅的装修公司将瓜分其余市场,没有特色的建材产品绝对被市场淘汰。

    据悉,近年来随着精装房趋势的发展,一些本土大型家装集团也逐渐针对市场优化格局,提前对接“成品时代”。贵阳东美装饰企划部负责人表示,未来不见得所有的开发商都会做精装,做精装的也不会都有自己的装修部门,因而部分开发商会外包给有实力的装修公司。未来贵阳的装修公司如果在综合竞争能力上无法突破,生存环境就会非常恶劣。想要在“成品时代”分一杯羹,就要提高设计和施工能力,更要有集成家居生成基地,这种对接才是比较完整的产业链对接。

    贵阳金煌装饰相关负责人也表示,目前国家在推广精装房过程中出现了诸多问题,如装修工程所用的材料品牌不详、质量无法判定、工程质量也不稳定,以及设计品味众口难调等,都难以满足消费者需求。当然,不能说家装业务越来越窄,只能说进行规模化运作才会更符合发展规律。

    记者采访发现,也有家装公司表示不必过于忧虑,因为内地可消费资金远低于北京、上海、深圳等沿海城市,成品房的大量上市意味着挑战全民消费习惯,近期不会形成气候。成品精装已经提了许多年,但到目前为止对贵阳市场业务量影响也不大,未来市场还有不确定因素。

    趋势:竞争加剧仍有生存空间精装房的增多对家居行业带来不小冲击,业内人士认为,这一个领域还有变数。利尚家居设计总监刘岩表示,“对家具和软装企业影响不大,相反会更刺激消费者通过购买更多具有特色的产品来营造个性居室,这必然催生更多有创意的企业,而这也就意味着现有家居企业间的竞争压力更大。”

    随着未来成品房市场井喷式增长,龙头家居企业与开发商合作的深度加深、合作模式的不断完善,市场份额将不断被集中,家居行业洗牌进程也势必加速,具有持续创新力的企业才会被市场与消费者认可。值得一提的是,除品牌之间竞争压力更甚外,想要与成品房开发商合作的家居企业,也必须承担更多压力。

    贵阳环美家居营销经理胡正认为,家居建材企业可以与房企直接合作,在成本管控上省掉了流通环节的一部分成本,但想中标必然也要压低产品价格,利润反而被摊薄了,因为其中有很多潜在成本,而这些潜在成本中就包括高昂的资金成本。

    记者了解到,一般参与成品房的家居建材企业中标后供货给房企后,房企不会收货即付款,多数开发商是在房屋交付给业主之后,再付款给家居建材产品的供应商,这种付款方式对家居建材企业考验也非常大,因此垫资也会是企业的又一挑战。

    专家:健康环保就会受欢迎贵阳装饰协会张会长认为,以前各家居品牌比的是价格、网点密度,而今后比拼的将是资金实力、管理能力和资源整合能力。尤其是成品住宅时代,家居建材品牌想要在未来获得更稳定的大发展,必然都会由集团总部直接与地产商签订战略合作协议,各地的代理商也许就负责安装及售后服务,而购买市场上六成以上成品房的消费者,也会从以前的买材料转为买服务。

    当然,在合适的时候选择合适的精装是未来趋势,精装房一定时间内不可能一统天下,毛坯房或许还会生存很长的时间,但也许会成某种消费层面的对比,对于消费者而言,其实也是一件好事。毕竟想要获得更大的市场,房地产行业、家居建材产业必然需要符合市场规律的转型,迎合消费需求就是重中之重,除优质服务外,产品本身安全环保有新意,就是可持续发展不可或缺的元素。


免责声明:网讯家居转载此内容,目的在于传递更多信息,不代表本网的观点和立场,文章内容仅供参考,不构成任何投资及应用建议。
 

相关文章

  • 硬科技解密|肯帝亚CPSC高光超级地板新品全球首发
    硬科技解密|肯帝亚CPSC高光超级地板新品全球首发

      2020年,突如其来的新冠疫情,改变了大众的生活、工作习惯与偏好,也加速了“超级健康家装新时代”的进程。全球的家装消费者的消费需求发生了重大转变,“健康&...

    2020-12-18 17:00:54
  • 百安居“设计理想家”邀您一起打造专属理想家居生活
    百安居“设计理想家”邀您一起打造专属理想家居生活

    什么是理想生活?有人说,是一家三口、一日三餐、一年四季……有人说,是既能说走就走也能有家可回;还有人说,是每天在洒满阳光的屋内醒来......每个人心中都有自己定义的理想生活,但大多数人心中的理想生活里都有一个“...

    2020-12-02 15:31:38
  • 什么是大型热源厂集中供热?

    本文为您介绍什么是大型热源厂集中供热,希望对您有所帮助, 大型热源厂集中供热,是在热电联产集中供热不能满足的情况下,采取以大型锅炉房为热源,向一个较大区域供热的方式。该系统热效率高,供热技术先进,而且采用了先进的除尘脱硫设备...

    2020-11-13 13:33:25
  • 什么是热电联产集中供热?

    本文为您介绍什么是热电联产集中供热,希望对您有所帮助 热电联产集中供热是以热电厂的高温、高压热水作为热媒通过城市管网到达热力站,经过热力站换热后再向热用户供热的方式。其特点是:由于热源是电厂...

    2020-11-13 13:32:02
  • 2021北京墙纸墙布软装展华丽升级,引领整体软装新时尚

      由中国龙头展览单位-中国国际展览中心集团公司、法国著名展览公司-法国智奥会展集团和中国室内装饰协会联合主办的第31届中国(北京)国际墙纸墙布窗帘暨家居软装饰展览会...

    2020-10-30 15:30:25
  • 科勒无锡设计体验中心盛大开幕,启发现代生活美学新灵感

      2020年10月18日,科勒无锡设计体验中心正式开业,以创新、智能、高端的设计理念,为无锡消费者的美学生活体验带来更多想象空间。开业当天,科勒厨卫集团中国区总裁王振颜先生、...

    2020-10-18 19:53:10
  • 岩板中的光影“折”学 ——HBI David Plus 大卫无界系列即将发布

    有了光人们方能感知这个多变的世界19世纪的法国印象派巨匠——莫奈究其一生都在探索光影与色彩间的秘密▲法国印象派巨匠——莫奈以红、黄、蓝等华丽的...

    2020-10-14 22:03:53
  • 《品牌中国》与美佰利全屋定制签约仪式圆满成功

      近日,美佰利与《品牌中国》栏目签约仪式在广州运营中心顺利举行,双方本着自愿、平等、互惠互利的原则正式达成战略合作,《品牌中国》栏目代表授予美佰利“《品牌中国...

    2020-09-29 11:05:02
  • 厨房装修的三大要点,不注意会后悔!

      装修无小事,而厨房装修又是家装环节中的重中之重。  厨房装修大忌——中看不中用,很多时候看起来没什么大问题,等开火做饭的那一天才觉得处处碍手碍脚。注意这...

    2020-08-06 16:50:06
  • 2020客厅装修的5大流行趋势!

      客厅不止是一个家的门面,也是一个家庭休闲、娱乐的公共区域,客厅装的好不好直接影响到家的颜值和生活的舒适度。  随着生活方式的变化,如今客厅装修已经显示出新的流行趋...

    2020-08-01 01:21:20
留言与评论(共有 0 条评论)
   
验证码: